Estimation théorique
Rue de la Charmotte,70360 Pontcey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Charmotte,70360-Pontcey indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aroz (70028), comprenant 148 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aroz (70028), comprenant 148 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 171 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 99 | 1045 | 162900€ | 1645€ |
2020-04-27 | 244 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 104 | 767 | 140650€ | 1352€ |
2022-12-01 | 195 | RUE DES SAUSSOTTES | 11 | 88 | 1336 | 145000€ | 1648€ |
2020-04-29 | 111 | RUE DES SAUSSOTTES | 3 | 85 | 465 | 65000€ | 765€ |
2022-09-22 | 34 | RUE DES MINIERES | 4 | 130 | 697 | 110000€ | 846€ |
2021-12-06 | 5 | PL SAINT ANTIDE | 3 | 110 | 360 | 110000€ | 1000€ |
2021-12-16 | 41 | PL SAINT ANTIDE | 3 | 106 | 490 | 40000€ | 377€ |
2019-11-07 | 35 | RUE DE LA POIROUSE | 4 | 110 | 219 | 37000€ | 336€ |
2022-07-13 | 232 | RUE DE LA POIROUSE | 3 | 60 | 510 | 83000€ | 1383€ |
2021-02-25 | 1 | CHE DES VIGNES | 3 | 97 | 1000 | 154000€ | 1588€ |
2023-02-24 | 8 | RTE DE PONTCEY | 2 | 50 | 500 | 117000€ | 2340€ |
2021-10-22 | 11 | RTE DE PONTCEY | 5 | 119 | 3295 | 132500€ | 1113€ |
2019-11-07 | 9 | RTE DE PONTCEY | 6 | 166 | 1000 | 249700€ | 1504€ |
2021-05-11 | 3 | CHE DES HERBUES | 5 | 168 | 1341 | 53000€ | 315€ |
2021-03-27 | 2 | RTE DE PONTCEY | 4 | 80 | 357 | 165500€ | 2069€ |
2022-12-23 | 19 | RUE GRANDE RUE | 3 | 96 | 1720 | 210000€ | 2188€ |
2022-04-07 | 11 | RUE GRANDE RUE | 6 | 210 | 682 | 277050€ | 1319€ |
2022-10-10 | 2 | RUE DU CHATEAU | 9 | 314 | 3959 | 450000€ | 1433€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 109 | 414 | 159000€ | 1459€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 109 | 414 | 184000€ | 1688€ |
2023-03-27 | 1 | RTE DE VAUCHOUX | 4 | 171 | 997 | 352500€ | 2061€ |
2021-11-20 | 0 | RTE DE VAUCHOUX | 1 | 12 | 3372 | 30000€ | 2500€ |
2022-08-11 | 5007 | LES CRAIES | 6 | 155 | 3560 | 820000€ | 5290€ |
2023-03-06 | 6 | RUE DU PATIS | 3 | 85 | 243 | 147800€ | 1739€ |
2021-01-18 | 5002 | VOIE DE VELLE | 6 | 249 | 1742 | 220000€ | 884€ |
2022-06-14 | 2 | CHE DES VIGNES JEAN MOUREY | 5 | 131 | 1603 | 337890€ | 2579€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DES BARBETS | 6 | 126 | 258 | 170000€ | 1349€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DES BARBETS | 6 | 126 | 287 | 174290€ | 1383€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DU PAQUIS | 5 | 136 | 238 | 160000€ | 1176€ |
2019-06-27 | 12 | GR GDE RUE | 4 | 82 | 110 | 25000€ | 305€ |
2021-06-29 | 12 | GR GDE RUE | 3 | 84 | 110 | 118850€ | 1415€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 164 | 711 | 140000€ | 854€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES CHATEAUX | 3 | 80 | 60 | 86150€ | 1077€ |
2021-09-16 | 16 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 684 | 63800€ | 638€ |
2023-01-20 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 154 | 1214 | 264000€ | 1714€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DU 16 JUILLET | 3 | 70 | 115 | 70300€ | 1004€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DU 16 JUILLET | 3 | 70 | 115 | 90500€ | 1293€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DE LA PEROUSE | 3 | 59 | 207 | 93650€ | 1587€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DU PATOUILLET | 7 | 203 | 1200 | 189300€ | 933€ |
2021-04-19 | 17 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 95 | 667 | 90000€ | 947€ |
2021-09-24 | 7 | RTE DE SCEY SUR SAONE | 6 | 235 | 502 | 228000€ | 970€ |
2023-03-31 | 29 | GR GDE RUE | 3 | 84 | 257 | 47000€ | 560€ |
2022-10-11 | 10 | RTE DE PORT SUR SAONE | 3 | 80 | 514 | 70000€ | 875€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 160 | 765 | 234500€ | 1466€ |
2023-03-17 | 8 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 128 | 171 | 79000€ | 617€ |
2020-10-19 | 17 | GR GDE RUE | 6 | 180 | 788 | 180000€ | 1000€ |
2023-06-14 | 10 | GR GDE RUE | 3 | 130 | 179 | 33000€ | 254€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DE VERDUN | 3 | 114 | 451 | 95000€ | 833€ |
2020-10-08 | 7 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 95 | 0 | 94900€ | 999€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DE LA GRAND VIE | 2 | 89 | 469 | 154700€ | 1738€ |
2020-12-23 | 15 | RTE DE PORT SUR SAONE | 8 | 223 | 417 | 208000€ | 933€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DES FONTAINES | 6 | 165 | 2405 | 175000€ | 1061€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DU CLOS | 5 | 170 | 254 | 85000€ | 500€ |
2021-06-23 | 22 | RUE DES FONTAINES | 5 | 120 | 810 | 85000€ | 708€ |
2020-10-15 | 16 | GR GDE RUE | 4 | 120 | 759 | 115000€ | 958€ |
2021-09-09 | 21 | RUE DES FONTAINES | 4 | 120 | 365 | 149500€ | 1246€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DES FONTAINES | 6 | 185 | 378 | 166250€ | 899€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DE LA SCYOTTE | 4 | 80 | 827 | 170000€ | 2125€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DE LA SCYOTTE | 3 | 100 | 540 | 66000€ | 660€ |
2022-04-11 | 1 | IMP DU PAQUIS | 4 | 103 | 156 | 88000€ | 854€ |
2019-10-05 | 3 | GR GDE RUE | 6 | 119 | 1097 | 119000€ | 1000€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DES MOISSONNIERES | 4 | 166 | 477 | 113800€ | 686€ |
2020-10-21 | 5074 | LES MOISSONNIERES | 3 | 73 | 1203 | 144950€ | 1986€ |
2019-08-01 | 14 | LOTISSEMENT DES TILLIERES | 4 | 83 | 853 | 60000€ | 723€ |
2022-06-20 | 5 | CHE DES MONTANTS | 5 | 207 | 958 | 324000€ | 1565€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 82 | 763 | 112400€ | 1371€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DES MESANGES | 5 | 115 | 936 | 181200€ | 1576€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA BEAUCHERE | 7 | 109 | 1338 | 171000€ | 1569€ |
2019-07-01 | 2 | RUE D'AROZ | 4 | 74 | 1390 | 80000€ | 1081€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 707 | 141000€ | 1567€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 96 | 800 | 166030€ | 1729€ |
2023-05-15 | 1 | RUE DU BLESSONNIER | 4 | 85 | 658 | 179600€ | 2113€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 324 | 179000€ | 1492€ |
2021-07-13 | 8 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 120 | 795 | 60000€ | 500€ |
2021-08-20 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 150 | 456 | 98000€ | 653€ |
2020-12-07 | 30 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 141 | 1103 | 205000€ | 1454€ |
2023-03-06 | 3 | GRANDE RUE | 4 | 77 | 257 | 27000€ | 351€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES HERBUES | 4 | 139 | 329 | 136700€ | 983€ |
2021-09-22 | 5002 | CHE DES VIGNES | 1 | 12 | 132 | 43000€ | 3583€ |
2022-05-13 | 5026 | VILLAGE DE MONT | 4 | 103 | 229 | 140000€ | 1359€ |
2021-03-09 | 30 | RUE DU CENTRE | 5 | 156 | 502 | 130000€ | 833€ |
2022-04-05 | 12 | GRANDE RUE | 5 | 127 | 600 | 130000€ | 1024€ |
2021-05-28 | 8 | GRANDE RUE | 6 | 143 | 355 | 52500€ | 367€ |
2020-04-29 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 112 | 445 | 134000€ | 1196€ |
2022-07-27 | 4 | IMP DES TILLEULS | 5 | 190 | 1909 | 425000€ | 2237€ |
2021-04-27 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 220 | 261 | 132000€ | 600€ |
2019-11-20 | 19 | LOT BEAUSOLEIL | 1 | 22 | 2806 | 75000€ | 3409€ |
2019-10-21 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 183 | 89100€ | 1013€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 111 | 79 | 112600€ | 1014€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 135 | 94500€ | 788€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 174 | 152 | 174000€ | 1000€ |
2019-07-10 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 2385 | 90000€ | 1071€ |
2022-04-12 | 18 | LOT BEAUREGARD | 3 | 99 | 955 | 130000€ | 1313€ |
2020-05-15 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 67 | 81000€ | 964€ |
2019-10-29 | 5150 | LE GRAVIER | 1 | 20 | 500 | 23000€ | 1150€ |
2021-01-27 | 5150 | LE GRAVIER | 1 | 20 | 500 | 40000€ | 2000€ |
2019-11-25 | 9 | LOT BEAUREGARD | 7 | 126 | 1000 | 140000€ | 1111€ |
2021-08-24 | 7 | LOT BEAUREGARD | 6 | 114 | 952 | 142600€ | 1251€ |
2021-11-30 | 5 | LOT BEAUSOLEIL | 3 | 56 | 875 | 99500€ | 1777€ |
2021-10-15 | 14 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 181 | 300 | 78900€ | 436€ |
2020-12-08 | 1 | LOT BEAUSOLEIL | 3 | 56 | 804 | 76000€ | 1357€ |
2020-10-16 | 77 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 887 | 98000€ | 810€ |
2019-10-29 | 1 | RUE D'ANDELARRE | 5 | 160 | 11677 | 119300€ | 746€ |
2022-12-19 | 29 | RTE DE FERRIERES | 5 | 88 | 870 | 90000€ | 1023€ |
2020-11-13 | 8 | RUE D'ANDELARRE | 6 | 140 | 300 | 160500€ | 1146€ |
2021-09-01 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 360 | 25000€ | 238€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DU MOUTHEROT | 3 | 105 | 206 | 38000€ | 362€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DU MOUTHEROT | 3 | 80 | 329 | 61750€ | 772€ |
2023-05-05 | 13 | RUE DU MOUTHEROT | 3 | 80 | 329 | 87250€ | 1091€ |
2021-01-15 | 22 | RTE DE FERRIERES | 4 | 116 | 950 | 133780€ | 1153€ |
2019-05-29 | 23 | RTE DE FERRIERES | 4 | 96 | 467 | 118750€ | 1237€ |
2021-05-12 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 997 | 36000€ | 450€ |
2019-12-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 180 | 380 | 123000€ | 683€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DU MOUTHEROT | 4 | 123 | 48 | 143900€ | 1170€ |
2020-09-03 | 15 | RUE DU MOUTHEROT | 1 | 30 | 637 | 43000€ | 1433€ |